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市场人士对后市的观点与策略

时间：2024-09-20 07:10:05 来源：天天基金作者：松江区

彼时，市场市香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

值得一提的是，人士截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。税费降了，对后对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

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此外，观点李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一是，市场市香港楼市成交低迷。香港不像内地，人士不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

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梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，对后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，对后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志表示，观点像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

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但是物业价值的稳定是非常关键，市场市它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

李宇嘉则提到，人士香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，对后这个税负是大幅降低。

因此，观点当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。在邓浩志看来，市场市香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，人士邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，对后香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，对后家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：奉贤区)

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